みなさんこんにちは。
名残惜しいでしょうか。
成田市民です。
今回は成田市不動ヶ岡の「幸楽苑 成田店」について
残念ながらこちらの店舗は2026年7月31日で閉店しました。
背景には不動ヶ岡地区の再開発が絡んでおります。
1. 幸楽苑 成田店 外観 (閉店済)
※ 2026年6月早朝撮影
幸楽苑成田店 は2001年にオープンし長い間地域の方に愛されました。
地元の方はもちろん、ふらっと寄ったことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
まだ閉店して日が浅いためデータが残っていますが
このGoogle Mapも時間が経つともしかしたら場所がエラーになるかもしれません。
2. 閉店そして解体
2026年8月30日
横を通るともう建物は粉々になっており残るのはわずかながれきの山でした。
建物というのは解体されることが決まるとあっという間に消滅します。
普段の光景がまた一つ変化する瞬間です。
毎日何かが変わっています。
3. 幸楽苑成田店の土地と建物は誰が所有していたか
建物に関しては幸楽苑が自社で建築し所有をしておりました。
土地は個人の方が所有しておりましたので詳細を控えさせていただきます。
つまりこの幸楽苑は借地契約※を結び土地をレンタルし自社で建物を用意した形になります。
※土地を地主から借りる契約
ロードサイド店舗ではよくある形で当ブログでも紹介しているチェーン店もその形をとっているお店が多く存在します。
幸楽苑の重役の方のxには
開発の地区に該当するため成田店が閉店になる旨が記載されております。
次項では不動ヶ岡地区の再開発について解説をさせていただきます。
4. 成田 不動ヶ岡地区の再開発について
幸楽苑のすぐ裏では不動ヶ岡地区の再開発が大規模に行われております。
どのような計画なのか。
※成田市役所ホームページより引用
簡単にまとめると今回の計画は
成田駅から至近距離である不動ヶ岡地区を大規模な宅地(家やお店が並ぶ土地)へ作り変える計画です。
幸楽苑成田店はギリギリ対象エリアにかかっており再開発に伴い建物を消滅させる必要がございました。
区画整理事業の完成は2030年ころを予定しております。
この一年程であっという間に森林が伐採され
ものすごい勢いで整地されていく様を間近で感じておりますが
人間の持つ技術、力というのは目の当たりにすると少し恐ろしさや一種の不気味さを感じます。
工事前2023年 森林がまだ残っている状況
2026年4月 伐採され地面が露出
成田空港の更なる規模拡大
機能強化に伴う人口増加の受け皿とする為
今回の計画が実行されました。
以前別の記事でも書きましたが成田は住む場所がほとんどありません。
空港で働く人が急増し、すでに存在する住宅ではもう限界が来ているのです。
この計画は2006年に発起人会が発足し
2025年に本格的な工事に着工しました。
計画から実行まで20年程です。
区画整理事業の合意形成の難易度の高さが伺えますかと思います。
不動ヶ岡地区の区画整理事業については空港の開発記同様、定期的に記録して参ります。
5. まとめ
以上が閉店した幸楽苑成田店
そして原因となった不動ヶ岡地区の区画整理事業について解説をさせていただきました。
世の中のお店の閉店には様々な理由が伴いますが
街を作り変える必要がありそれに伴い消滅していく姿があります。
成田市民ブログでは変わっていく街の姿を記録し
マクロな視点でなぜそうなるかを考え
ミクロな視点での現地レポートを行って参ります。
今までありがとう幸楽苑成田店
本日もありがとうございました。
本日のヒットソング！
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